Ипотека для IT-специалистов в 2024 году в Махачкале

Что такое льготная ипотека для IT-специалистов?

Льготная ипотека для IT-специалистов — это программа помощи по покупке жилья для сотрудников, задействованных в сфере информационных технологий. Благодаря ей работники могут приобрести жилье в кредит с переплатой до 5% годовых. В то время, как средняя ставка по обычной ипотеке составляет около 10-12% годовых.

Подобная поддержка стала необходимой из-за массового отъезда IT-специалистов из России — только за предыдущий год страну покинуло около 100 тысяч сотрудников.

Условия кредитования по льготной IT-ипотеке

Как и любая льготная программа кредитования, эта имеет свои особенности. В частности, эти нюансы касаются требований к заемщикам. Прежде всего, оформить ипотеку могут только сотрудники IT-компаний. Кроме этого, они должны отвечать следующим требованиям:

• иметь гражданство Российской Федерации;
• быть в возрасте до 50 лет включительно;
• иметь заработную плату не ниже 150 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в Москве, не ниже 120 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в других городах-миллионниках, не ниже 70 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в других регионах России.

Также есть важное условие — заемщики обязательно должны быть трудоустроены в компаниях, отвечающих следующим требованиям:

• имеющих аккредитацию Минцифр;
• имеющих ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09 или 63.11.1;
• имеющих подтвержденный доход от IT-деятельности не менее 90%;
• имеющих не менее 7 сотрудников;
• пользующихся налоговыми льготами и/или пониженными страховыми тарифами не менее одного отчетного периода.

Какое жилье можно приобрести по льготной программе в 2024 году

Получить льготную ипотеку для IT-специалистов можно на следующие виды жилья:

• на квартиру в строящемся доме по договору долевого участия;
• на готовую квартиру в многоквартирном доме от застройщика;
• на индивидуальный жилой дом в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
• на не находящийся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов индивидуальный жилой дом на земельных участках;
• на находящийся на этапе строительства индивидуальный жилой дом в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
• на оплату работ по строительству индивидуального жилого дома на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда.